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[宏林·星月蓝湾] 在灵山买房秘籍汇总(灵山人买房必看)

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楼主
发表于 2018-7-14 11:59:40 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
每天都会有很多人在网站或者朋友圈下面留言提问XX楼盘和XX楼盘应该选哪个?现在是不是买房时机?会不会成为高位接盘侠?第一次买房哪里投资价值大?等等等等。

授之以鱼不如授之以渔

今天就教首次置业的粉丝如何买房


“为什么这个楼盘卖得火?”“因为它地段好呀。”一句短短的对话,却很明显地传递出这样一个重要信号:地段对于房子价值的重要性。

正如李嘉诚的那句至理名言:

决定房地产价值的因素,

第一是地段

第二是地段

第三还是地段

李嘉诚确实也说过这样的话



究竟该如何选地段?

买房选地段要考虑的要素

① 先说交通


交通对于地段而言,往往会通过地理距离和时间距离来衡量。要了解你所选地段的交通是不是好,只需要知道从这里到你要去的目的地的地理距离和时间距离即可。

再说配套


居住的需求是满足基本的生活需要,也就是衣食住行的吃喝购物需要。如果再有个重点小学、重点中学什么的,就具备了相对更好的人文环境,可能从地段上讲,价值就又升了。

接下来是环境

包括自然环境和人文环境。自然环境比如靠近景观资源、远离工厂、公交集散中心或交通要道,选社区时最好不要临街。住宅周边有安静的环境才能保证休息质量,若是噪音较大则不好。


人文环境则包括区域人文素质资源,图书馆、中小学教育资源等。


④ 然后说升值空间

购房除了居住之外还有可能用于投资,或者只是刚需用来过渡,以后还会有改善性需求。一个地段能否升值,关键是看这一地段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于政府规划各种配套设施会不断完善,那么将来会有一定的升职空间。



以上4点如果符合1点的房子:

可以考虑



以上4点如果符合2点的房子:

优先考虑



以上4点如果符合3点的房子:

还需要考虑吗?



以上4点如果符合4点的房子:

买买买买买



六峰山旁刚好有符合以上四点的楼盘

它就是

宏林·星月蓝湾

打造灵山首个垂直绿化社区

为什么说
宏林·星月蓝湾

符合以上4点?

看下图
看上图

红圈的地方就是
宏林·星月蓝湾
的项目地

交通、配套 项目离环城北路大概80米,西出灵山大道,与周边城市无缝衔接,东进繁华城区,锦绣时代广场、好又多超市、佳润家超市、电影院、步行街、友谊市场、城东菜市场、人民医院、中医院均在5分钟城央生活圈里,周边配套非常成熟,涵盖吃喝玩乐,衣食住行就医等都非常方便;

自然环境  项目周边天然绿景围绕,悠享天然绿景项目毗邻国家4A级景区—六峰山风景名胜区,县政府重点打造的山水文化休闲园,包含文化体育休闲中心、市民广场、博物馆、艺术馆、露天文化剧场、人造火焰瀑布、青少年户外拓展基地、六峰人工湖、户外慢跑道、旅游商业街、商业中心、大型停车场等。灵山最大的市政休闲公园就在我们家门口;

人文环境  房地产购置金律告诉我们,名校旁的物业都是最具价值的。而我们就拥有最完善全面的教育体系:智慧星幼儿园、灵城一幼,二幼,实验小学,灵城二小、灵城三小、正久实验小学,正久幼儿园,灵山中学,灵城一中,灵城二中,灵城三中,金龙中学、正久职中等,从幼儿园到高中,享受门前一站式全龄教育配套,成为名副其实的学区房。


这种

集地段、配套、生态三大优势于一体
环境、风水、交通、地段、学区

样样齐全的楼盘

难道你就不动心?
不想买一套?

正所谓天下武功为快不破
一定要记得,买房秘籍:
准狠,
下定决心要快,
选定楼盘要准,
对自己要狠。



现在
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户型鉴赏

项目地址:
灵山县城北大道北面(六峰山欢乐世界斜对面)
贵宾专线:0777-6688 188

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发表于 2018-7-16 11:31:38 | 只看该作者
照这么说城北还要征收好多地块咯?虽然都在发展新圩和十里方向,但是地段距离时间距离和学校城北都是比较好的
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板凳
发表于 2018-7-16 01:17:46 | 只看该作者
全灵山都说完了
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